В Министерстве экологии Московской области напомнили, что дачники могут лишиться своих участков. Основанием для этого могут стать изменения, внесенные в Земельный кодекс РФ и Закон, регламентирующий использование садовых и огородных участков. Процедура изъятия участков заработает уже 01 марта 2025 года.
В соответствии с последними предложениями у собственника участка есть только три года на освоение имеющегося участка, находящегося на территории СНТ, ОНТ или населенного пункта.
Это не означает, что за это время на объекте нужно построить дом или вырастить фруктовый сад. Участок могут конфисковать в следующих ситуациях:
- из растительности преобладают сорняки;
- территория заболочена или засыпана любым мусором.
На облагораживание участка, вывоз хлама собственнику дается три года.
В Министерстве экологии Московской области подчеркнули, что нововведения связаны не только с тем, что владельцы не используют свое имущество должным образом. Заброшенные участки зачастую становятся несанкционированными свалками. На них свозят отходы со всех ближайших садовых или огороднических товариществ.
А потом собственников подобных объектов штрафуют на значительные суммы за организацию незаконных свалок и загрязнение окружающей среды. Например, в деревне Черная Грязь общая сумма ущерба при незаконном складировании ТКО превысила 130 млн. рублей. А в населенном пункте Фатеево нарушителям за организацию незаконных свалок придется заплатить более 65 млн. рублей.
Перечисленные случаи создания свалок на брошенных дачных или огородных участках не являются единственными. Подобные ситуации зафиксированы и в иных населенных пунктах региона.
Контролирующие инстанции после принятия поправок в Федеральный закон и Земельный кодекс получили четкие определения, какой участок можно считать заброшенным, неиспользуемым.
Обозначены и сроки, отводимые на освоение, облагораживание территории. Если участок уже принадлежит кому-либо, привести его в порядок надлежит в течение 3-х лет, начиная с 01 марта 2025 года. Если же земельный объект куплен (получен в пользование) после 01 марта 2025 года, время на обустройство будет отсчитываться с даты регистрации права на надел в Росреестре.
В Министерстве экологии подчеркнули, что даже заброшенные, заросшие, захламленные участки не будут изымать сразу после истечения трехлетнего периода, отводимого на облагораживание. На первом этапе собственника предупредят о необходимости выполнить требования законодательства. Если же владелец (пользователь) и после этого не уберет сорняки и мусор, органы местного самоуправления могут обратиться в суд с иском об изъятии спорного объекта.
