Вывоз мусора в СНТ

Мусорная реформа, которая началась в январе прошлого года, внесла существенные коррективы в схемы сбора, сортировки, переработки и утилизации твердых коммунальных отходов (ТКО).

Базовые принципы

Ключевые изменения можно кратко сформулировать так:

• Вывоз ТКО включен в категорию услуг ЖКХ, однако, тарифы и нормативы устанавливают не коммунальщики, а региональные власти.
• Расчет ежемесячной оплаты зависит от количества собственников или зарегистрированных человек в квартире или частном доме.
• В каждом субъекте определен местная компания-оператор, который оказывает такие услуги. Он же отвечает за все стадии обращения с отходами: от сбора до утилизации. Выборы оператора происходят на конкурсной основе.
• Отказаться нельзя.

Садоводства и мусорная реформа

Напомним, что в январе прошлого года стартовали еще изменения. Согласно “дачной реформе” остались только две формы товариществ — СНТ и ОНТ.

В 2019 году законодательство на федеральном уровне обязало всех дачников оплачивать вывоз мусора СНТ, причем не только с территории своего участка, но и садоводства. Кроме того:

• Правление товарищества обязано заключить контракт с действующим локальным оператором на вывоз ТКО.
• Тарифы за вывоз мусора в СНТ зависят, в том числе, от количества членов садоводства.

Важно! Принцип “чем больше людей, тем ниже стоимость услуги” здесь не сработает. Экономии не получится, потому что большее количество людей производит большее количество мусора.

• Собственник дома, который постоянно проживает на территории товарищества и там же зарегистрирован, имеет право напрямую заключить договор с оператором на вывоз отходов ИЖС.
• Если на участке обнаружат несанкционированную свалку, то за расчистку и утилизацию мусора несет ответственность собственник этого участка.
• Отказаться от услуги нельзя. Обязаны платить все, независимо от типа строения: владельцы частных домов, коттеджей и маленьких садовых домиков.

Требования к размещению контейнерной площадки

Председатель СНТ заключает договор на вывоз мусора с региональным оператором. Предварительно местные органы самоуправления должны согласовать площадку и оборудовать ее контейнерами или баками.

Несанкционированные свалки запрещены как на территории садоводства, так и за его пределами. Контейнерная площадка должна иметь твердое покрытие, быть с 3-х сторон огороженной глухими стенами высотой 1.5 метра. Размещать площадку можно не дальше 20 м и не ближе 500 м к границам участков.

Сколько надо платить?

Чаще всего садоводы приезжают на дачный участок на выходные или живут там постоянно только в летние месяцы. Договор с оператором всё равно придется заключать на год. За вывоз мусора СНТ в Московской области отвечает оператор Подмосковья.

Компании-операторы объясняют такой подход способом калькуляции стоимости услуги. Норма вывоза мусора из СНТ составляет по разным данным от 0,35 до 0,665 куб. м. с одного человека в год. Этот показатель равными частями делят на 12 месяцев и прибавляют региональный тариф.

Садоводы могут вносить оплату равными частями ежемесячно или в течение дачного сезона, долями 1/5 или 1/7 соответственно.

Частные случаи

Пенсионер живет зимой в городе, с апреля по октябрь постоянно проживает загородом. Как избежать двойной оплаты?

Такая ситуация встречается часто. Получается, что человек должен платить дважды. Чтобы избежать переплаты, следует направить в городскую управляющую компанию заявление с требованием провести перерасчет стоимости услуг ЖКХ. Для этого председатель садоводства должен выдать справку о том, что гражданин постоянно проживал на территории товарищества в указанный промежуток времени.

Внимание! Перерасчет может быть произведен только при условии, что человек зарегистрирован в квартире и отсутствовал в ней не более 6 месяцев. Если в квартире никто не прописан, то собственник обязан оплачивать услуги в полном размере вне зависимости пустует жильё или нет.

Договор заключен в мае, надо ли оплачивать услуги с начала года?

Требование оператора оплатить услуги вывоза мусора из СНТ с января (даже если договор подписывается в мае) является законным. Все расчёты будут проводиться на основании годового норматива, поэтому за 12 месяцев и следует платить. Общее собрание садоводов само принимает решение о кратности выплат: равными долями ежемесячно или пропорционально увеличенные платежи только во время сезона. Также услуга может быть оплачена из членских взносов.

Платить по количеству проживающих или зарегистрированных?

В отличие от городских квартир, как правило, садоводства устанавливают плату с каждого дачного участка, а не с 1 человека. Эти правила прописаны в Уставе или соответствующем Решении правления.

Садовод отказывается платить за мусор, говоря, что вывозит всё в мешках сам и услугой не пользуется.

На общем собрании членов товарищества должен быть утвержден список и стоимость услуг, которые оплачивают садоводы. В случае отказа одного из дачников платить, ему направляется официальное требование о погашении задолженности. Далее вопрос рассматривается в суде.

Входит ли плата за вывоз мусора в членский взнос? Должны её оплачивать не члены СНТ?

По решению общего собрания вывоз мусора в СНТ может оплачиваться из членских взносов. Не члены товарищества не обязаны платить такие взносы, но должны иметь с председателем договоры на использование имущества товарищества — контейнерной площадкой, электричеством, дорогами и так далее. Оплата за утилизацию ТКО будет проходить по такому договору.

Председатель требует скосить траву и вырубить деревья за забором вдоль дороги. Кто оплатит вывоз такого мусора?

Вся территория, которая находится за пределами границ участка, принадлежит товариществу. Обязанность дачника не складывать хлам на примыкающие участки. Если другое не указано в Уставе СНТ, то уборка осуществляется за счет общих средств.

Купил новый “голый” участок. На участке нет ничего. Председатель требует оплатить вывоз мусора и охрану.

Если вы член СНТ, то должны оплачивать все обязательные членские взносы. Если вы не являетесь членом СНТ, то вам необходимо заключить договоры на использование инфраструктуры (дороги, электроэнергия, вывоз отходов, охрана). По каждому из договоров оплата будет начисляться отдельно.