Пенсионер живет зимой в городе, с апреля по октябрь постоянно проживает загородом. Как избежать двойной оплаты?
Такая ситуация встречается часто. Получается, что человек должен платить дважды. Чтобы избежать переплаты, следует направить в городскую управляющую компанию заявление с требованием провести перерасчет стоимости услуг ЖКХ. Для этого председатель садоводства должен выдать справку о том, что гражданин постоянно проживал на территории товарищества в указанный промежуток времени.
Внимание! Перерасчет может быть произведен только при условии, что человек зарегистрирован в квартире и отсутствовал в ней не более 6 месяцев. Если в квартире никто не прописан, то собственник обязан оплачивать услуги в полном размере вне зависимости пустует жильё или нет.
Договор заключен в мае, надо ли оплачивать услуги с начала года?
Требование оператора оплатить услуги вывоза мусора из СНТ с января (даже если договор подписывается в мае) является законным. Все расчёты будут проводиться на основании годового норматива, поэтому за 12 месяцев и следует платить. Общее собрание садоводов само принимает решение о кратности выплат: равными долями ежемесячно или пропорционально увеличенные платежи только во время сезона. Также услуга может быть оплачена из членских взносов.
Платить по количеству проживающих или зарегистрированных?
В отличие от городских квартир, как правило, садоводства устанавливают плату с каждого дачного участка, а не с 1 человека. Эти правила прописаны в Уставе или соответствующем Решении правления.
Садовод отказывается платить за мусор, говоря, что вывозит всё в мешках сам и услугой не пользуется.
На общем собрании членов товарищества должен быть утвержден список и стоимость услуг, которые оплачивают садоводы. В случае отказа одного из дачников платить, ему направляется официальное требование о погашении задолженности. Далее вопрос рассматривается в суде.
Входит ли плата за вывоз мусора в членский взнос? Должны её оплачивать не члены СНТ?
По решению общего собрания вывоз мусора в СНТ может оплачиваться из членских взносов. Не члены товарищества не обязаны платить такие взносы, но должны иметь с председателем договоры на использование имущества товарищества — контейнерной площадкой, электричеством, дорогами и так далее. Оплата за утилизацию ТКО будет проходить по такому договору.
Председатель требует скосить траву и вырубить деревья за забором вдоль дороги. Кто оплатит вывоз такого мусора?
Вся территория, которая находится за пределами границ участка, принадлежит товариществу. Обязанность дачника не складывать хлам на примыкающие участки. Если другое не указано в Уставе СНТ, то уборка осуществляется за счет общих средств.
Купил новый «голый» участок. На участке нет ничего. Председатель требует оплатить вывоз мусора и охрану.
Если вы член СНТ, то должны оплачивать все обязательные членские взносы. Если вы не являетесь членом СНТ, то вам необходимо заключить договоры на использование инфраструктуры (дороги, электроэнергия, вывоз отходов, охрана). По каждому из договоров оплата будет начисляться отдельно.
что за бред. По ФЗ-217 с 1.01.19г договоров на использование инфраструктуры больше нет, отменены. И если участок голый, то у собственника не возникает обязанности вывоза ТКО и заключения договора, а у юрлица (СНТ) соответственно не возникает обязанности включать этот участок в договор с рег. оператором.