Вывоз мусора в Москве и МО

Ежедневно: с 8.00 до 23.00

Нужно ли платить за вывоз мусора, когда не проживаешь в квартире

27.01.2020

Стандартная ситуация, с которой сталкиваются многие покупатели квартир в новостройках: после подписания с застройщиком акта приема-передачи, владелец квартиры не заезжает в новый дом сразу после получения ключей, а вот строка в квитанциях ЖКХ за вывоз мусора появляется сразу же.

Содержание
  1. Почему нужно платить
  2. Сколько платить
  3. Как сделать перерасчет

Казалось бы, жилец еще не живет в квартире, значит и мусор не образуется. Однако, как только подписан акт приема-передачи, владелец несет полную ответственность за своё жильё. По действующему законодательству ответственен тот, кто владеет ключами (то есть квартирой).

Если вы не переехали, вы делаете ремонт. Даже если вы заказываете отдельный вывоз крупногабаритных строительных отходов, рабочие выносят повседневный мусор, например, пакеты и коробки, пищевые отходы, на контейнерную площадку около дома или выбрасывают его в мусоропровод. Вывоз такого мусора стоит денег.

Почему нужно платить

Квитанции за жилищно-коммунальные услуги начинают поступать собственнику в двух случаях:

  • с момента регистрации права собственности;
  • с даты подписания акта приема квартиры у строительной компании.

Коммунальные платежи включают сбор и вывоз твердых бытовых отходов, то есть отходов, образующихся в результате повседневной жизни человека. Сюда относится пищевые коробки и пакеты, остатки плинтусов или метизов. Вы платите за вывоз и уборку мусорных контейнеров.

Управляющая компания в течение десяти дней с даты подписанного акта обязана известить местного оператора, что передача имущества произошла. С этого момента квитанции за коммунальные услуги будут приходить на ваше имя.

Важно! Владелец собственности обязан платить за услуги ЖКХ вне зависимости от того, проживает он в этой квартире или нет.

В новостройках часто первая квитанция появляется через несколько месяцев (обычно не больше трех), но она будет включать начисления за весь период от даты передачи ключей.

Закон предполагает начисление пени за несвоевременную оплату услуг: счет за текущий месяц подлежит оплате не позднее 10 числа следующего месяца. В квитанциях часто указан срок оплаты до 25 числа, так как бухгалтерия управляющей компании не успевает выполнить все расчеты и доставить квитанции до жильцов.

Обратите внимание! Если вы получили ключи в марте, то уже в апреле вы обязаны оплатить услуги мусорного оператора, но не за весь март, а только за количество дней, прошедших с момента подписания акта приема-передачи.

Сколько платить

Нормативы и тарифы за обращение с твердыми бытовыми отходами устанавливает правительство каждого субъекта РФ. Расчет зависит от количества зарегистрированных жильцов или количества собственников, если по данному адресу никто не прописан.

С одной стороны, выгодно не прописывать никого, тогда все начисления будут приходить на 1 человека. С другой, вы будете платить за вывоз мусора и там, где зарегистрированы, и в новой квартире. Таким образом коммунальщики защищают себя от ситуаций, когда жильё занимают наниматели без временной регистрации.

Это правило распространяется и на другие коммунальные услуги, включая случаи отсутствия счетчиков расхода воды и электроэнергии.

Как сделать перерасчет

Владелец имеет право обратиться с требованием перерасчета, если жильцы временно отсутствовали. Срок отсутствия не может быть более 6 месяцев. Дни приезда и отъезда не учитываются.

Для этого до отъезда или в течение месяца после возвращения, собственник должен направить в адрес управляющей компании или компании-оператора письменное заявление. Контактная информация обеих организаций указывается на квитанции мелким шрифтом. Это возможно при условии временного отъезда одного из прописанных в квартире. Если счета начисляются по количеству собственников, перерасчет сделан не будет.

Для обоснования правомерности перерасчета можно предъявить один или несколько подтверждающих документов, например:

  • Заверенная работодателем копия командировочного удостоверения;
  • железнодорожные или авиабилеты;
  • справка из больницы или пансионата о том, что вы находились там на лечении;
  • счета из гостиницы;
  • справка из охранной фирмы, если у вас заключен договор на охрану квартиры;
  • копия загранпаспорта с отметками пограничной службы о пересечении границы;
  • справка из СНТ о постоянном проживании в течение летних месяцев на приусадебном участке;
  •  любые другие документы, которые однозначно подтвердят ваше временное отсутствие.

Направляя заявление в управляющую компанию, всегда делайте две копии. Одну вы оставите в УК, на второй (вашей) требуйте проставить входящий номер, дату получения, подпись и фамилию специалиста, принявшего заявление. Это обязаны сделать сразу же. Если отметки о приёме документов нет, то запрос может остаться без ответа.

Далее в течение 30 дней ваш запрос будут рассматривать. В течение 5 дней после принятия положительного решения, перерасчет должен быть выполнен. Ещё раз повторим, что такая ситуация возможна, если один из зарегистрированных жильцов временно отсутствовал. Если же в квартире никто не прописан, то собственник обязан оплачивать квитанции ЖКХ, включая услуги вывоза мусора, без какого-либо перерасчета.

Комментарии

Нет комментариев!

Оставить отзыв

Вам может быть интересно

21.10.2020

Проблема мусора

Проблема мусора – самая актуальная проблема в мире. В небольшом городе России на свалку ежегодно отправляются сотни тонн отходов. Они загрязняют почву, воду, воздух – и наносят непоправимый вред экосистеме. Люди во всем мире думают над тем, как решить проблему мусора. В этом вопросе есть некоторые успехи, но идеальной формы утилизации отходов еще не найдено.

28.09.2020

Рециклинг

В то время, как в современном мире наблюдается тенденция в сторону перепроизводства товаров первой необходимости, перед человечеством все острее встает вопрос об экологической безопасности. Общество потребления долго не задавалось вопросом сохранения в чистоте своей среды проживания, что привело к массе неразрешимых проблем.

30.08.2020

Медицинские отходы

Природоохранным законодательством РФ предусмотрено обращение с отходами — изделиями и веществами, потерявшими потребительские свойства и вышедшие из использования. И если с производственными и хозяйственными отбросами вопрос действиями решен, то вывоз медицинских отходов подвержена спорам Росприроднадзора и Роспотребнадзора, который рассматривает материальный утиль лечебных учреждений в свете санитарного права.

06.08.2020

Утилизация отходов

Мы живем в эпоху потребления. Чем больше потребляем, тем больше мусора образовываем. Свалки наносят окружающей среде непоправимый вред, а образующиеся при длительном хранении свалочные газы токсичны для человека и животных.

27.07.2020

Расстояние до мусорных контейнеров

Нормативные документы СанПин и СНиП содержат правила и рекомендации по организации контейнерных площадок, включая требования по расположению мусорных баков и их удаленности от жилых домов.

03.07.2020

КПО

Основной задачей мусорной реформы, начавшейся в январе 2019 года, был заявлен переход на новую систему обращения и управления отходами. По планам разработчиков Россия должна перестать складировать и хранить мусор, вместо этого его большую часть следует перерабатывать или утилизировать.

23.06.2020

Обращение с ТКО

Идеологи мусорной реформы, которая началась в январе 2019 года, ставили перед собой задачу изменить существовавшие в России правила обращения с ТКО или твердыми коммунальными отходами. Причина — плохая экологическая обстановка, угрожающая жизни и здоровью граждан, а также наносящая вред окружающей среде.

27.05.2020

Классы опасности отходов

Глобальное ухудшение экологической обстановки на планете привело к необходимости тотального контроля за обращением населения и предприятий с мусором. Разработаны государственные программы по защите окружающей среды, законы, регламентирующие правила сбора, хранения и утилизации отходов.

01.05.2020

Свалка мусора

Предусмотренный законодательством порядок обращения с твердыми бытовыми отходами подразумевает утилизацию мусора на специально отведенных для этой цели объектах. Существуют полигоны, куда уполномоченные организации свозят собранный хлам и ТБО, и где в последующем все ликвидируется или перерабатывается во вторсырье.

28.04.2020

Выносить мусор

Чтобы замедлить распространение эпидемию коронавирусной инфекции, во всех регионах страны власти ввели режим самоизоляции и карантина. Несмотря на схожесть, суть этих понятий принципиально разная.

30.03.2020

Контейнерная площадка

С началом мусорной реформы в январе 2019 года были введены новые требования по содержанию и обустройству контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории.

18.03.2020

КАМАЗ мусоровоз

Российский завод КамАз – признанный лидер по выпуску спецтехники высокой и средней грузоподъемности. Дебютный грузовой автомобиль мир увидел в середине 70-х годов прошлого века, а сегодня их модельный ряд настолько разнообразен, что позволяет выбрать подходящую машину для разных нужд. КамАзы используются для военных и сельскохозяйственных работ, как магистральные грузовики.

Заказать звонок
Оставить заявку
Заказать
Заказать
Районы обслуживания